Cosa è la permuta immobiliare
La permuta immobiliare è disciplinata dall’articolo 1552 del codice civile e consiste nel reciproco trasferimento della proprietà di un immobile da un proprietario all’altro.
Sostanzialmente, due soggetti si scambiano le rispettive case, con il vantaggio di evitare di investire ingenti somme di denaro o di dover accendere un mutuo. Anche le spese sono minori: l’atto di permuta infatti è uno solo, così come le spese notarili e le imposte, che vanno suddivise tra le controparti, risultando quindi più convenienti.
La difficoltà sta nell’individuare un soggetto disposto a cedere la propria casa e a trovare conveniente quella che si ha da offrire, una quadratura del cerchio non sempre semplice da trovare, ragione per cui questa modalità di acquisizione di una proprietà non è ancora molto diffusa.