Verbale di riconsegna dell’immobile, che cosa è
Al momento della consegna dell’immobile, locatore e locatario definiscono i termini del contratto: durata, entità del deposito cauzionale, clausole varie. In particolare, il deposito cauzionale viene versato a compensazione di eventuali danni causati dal conduttore durante la sua permanenza nell’immobile. Ma qualora questi danni non ci siano stati, la somma va restituita.
Ecco quindi che entra in gioco il verbale di riconsegna dell’immobile: si tratta infatti di un documento che attesta lo stato in cui si trova l’appartamento nel momento in cui viene restituito al proprietario, al termine del contratto di locazione. In particolare si deve riportare la condizione di mura, infissi, pavimenti e di ogni singola parte dell’arredamento, in caso si tratti di un appartamento ammobiliato.
Il tutto corredato da documentazione fotografica.
Deposito cauzionale dell’affitto, quando va restituito
Si tratta di un documento importante perché ne va della possibilità o meno, da parte del locatario, di recuperare la propria somma cauzionale.